中国通号·三水天聚广场项目防水修复工程
询比采购公告
询比采购编号：THSGS-GC-202504-XB01
通号建设集团有限公司承建的中国通号·三水天聚广场项目，经批准需要一家公司对该项目防水修复工程进行专业服务，特邀请符合资格条件的分包单位报价，具体情况如下：
一、工程概况
通号·三水天聚广场项目为施工总承包模式，项目位于佛山市三水区三水新城，有高层住宅9栋、公寓3栋，其余为商业、公交站场、长途汽车站场，总建筑面积46.9万平方米，其中地下室建筑面积9.5万平方米；
根据现场查勘，渗漏问题主要集中在沉降缝渗水、平屋面渗水、室外扶梯和楼梯渗水、室外钢连廊端头渗水，地下室人防口部和机房井道及地面、顶面渗水等，另外还有商铺门口积水、商铺内渗水问题较多，经调查和分析，大多数问题属于外防水问题和设计防雨防渗漏措施不足导致。
二、工期
根据总体工程进度，项目要求工期为3个月。请各报价单位科学合理安排施工，根据施工组织情况自报实际施工工期。
三、最高限价
本工程最高限价为872347.68元（含9%的增值税）,以下情况视为无效报价：
1、总报价高于询比采购最高控制价或低于询比采购报价平均值15%的视为无效报价；
2、每个清单项目的报价高于询比采购控制价清单项目的5%视为无效报价。
分包商成交后同意采购方在总价不变情况下，对单价中存在的不平衡报价进行调整，接受调整后的清单价为合同单价。
四、资质与合格条件的要求及询比采购方式
1、分包商必须成建制，具有独立法人资格，有相关专业资质。
（1）具有有效的在中华人民共和国境内注册的独立企业法人营业执照。
（2）资质要求：防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质或建筑装修装饰工程贰级及以上资质。
（3）业绩要求：近三年承建过合同价200万元以上的工程施工，且无不良反映。
（4）财务要求：资金状况正常，能满足项目要求。
（5）建筑施工企业安全生产许可证在有效期内。
2、人员配备要求
（1）分包企业法人必须诚信守约，无不良记录。
（2）现场负责人必须有1年以上现场施工管理经验，高中以上文化程度，能读懂施工图纸，熟知相关的国家和地方施工及验收规范，诚信守约，无不良记录。
（3）具有与拟建工程相适应的技术力量，不得转包、价格合理（必须能对所报价格作出充分的解释、对图纸熟悉）；
（4）具有与本工程相适应的管理人员。
（5）技工人数满足本项目部需求。
（6）特殊工种：特殊工种人员需满足现场施工要求，电工不少于1名，焊工不少于1名，由应急管理局或住房和城乡建设厅颁发，有效持证率为100%。
3、机具配备要求：报价参与方必须配备满足采购方施工质量、安全、进度等各项管理的施工机械设备。
其他要求：本项目部不接受联合体报价。
五、工程安全、质量、文明施工等要求：询比采购文件已附合同范本，具体要求详见合同范本
六、联系方式及获取询比采购文件地点：凡有意参加投标者，请于2025年7月16日-2025年7月21日9点30分至17点登录通购网（https://www.crscec.com）"网上报名，自行下载询比采购公告文件。采购人不提供其他任何报名和询比采购文件获取的方式。
七、报价方式
请贵单位在2025年7月23日9：30前，将报价文件等相关纸质资料报送至如下地点：湖南省长沙市岳麓区通号岭绣苑17号栋3楼成本物资部（汇智路物业中心前面商铺楼17号栋）。
八、评审时间：2025年7月23日上午10：00
九、发布公告的媒介
（1）中国通号采购电子商务平台（http://thzb.crsc.cn）
（2）采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）
（3）通购网（https://www.crscec.com）
十、行政监督单位
通号建设集团有限公司纪检工作部
十一、联系方式及异议受理
采购人：通号建设集团有限公司第三分公司
联系人：邓先生
电 话：18279171989 邮箱：769733719@qq.com
异议联系人：周女士
电 话：13574890918 邮箱：54312825@qq.com
询比采购单位：通号建设集团有限公司
第三分公司
2025年7月16日